Bienvenido a la gestión inteligente de activos

Nuestra historia

Somos una empresa consultora especializada desde hace más de 15 años en la elaboración de inventarios de activos y gestión de patrimonio.

Ofrecemos valor estratégico para las organizaciones porque alineamos nuestras capacidades y competencias con las necesidades de nuestros clientes en el proceso de implantación de sistemas de gestión patrimonial, dentro de sus estrategias y objetivos empresariales. Nos apoyamos en soluciones tecnológicas a medida y en el análisis estadístico lógico como herramientas de identificación, control y evaluación de riesgos patrimoniales a lo largo de la vida de los activos.

Beneficios que aporta:
¿para qué sirve?

Identificar: Para poder aflorar y evaluar los riesgos patrimoniales ocultos que amenazan a las entidades, tanto interna como externamente, es necesario poder identificar el conjunto de activos (tangibles e intangibles) que conforman su patrimonio. La gestión del riesgo está directamente ligada a la gestión del conocimiento de los activos, los recursos asociados y la estrategia de la organización.
Jerarquizar: Tan importante como identificar los activos y los riesgos asociados al patrimonio es evaluar la gravedad de éstos y jerarquizar las operaciones de gestión asociadas
Controlar: Una vez que se identifica y evalúa el patrimonio, el inventario ayudará a establecer las estrategias de gestión (áreas funcionales, centros de coste, gestión de seguros y garantías, ubicaciones,etc).

¿Por qué un inventario?
Entidades públicas y privadas

El Inventario de Bienes y Derechos es una herramienta de gestión integral del patrimonio que permite:

· Asegurar la identificación, valoración y ubicación permanente y actualizada de los activos a lo largo de su vida útil: desde su adquisición hasta su enajenación.
· Garantizar la relación unívoca entre las inversiones (identificación contable) y la realidad patrimonial.
· Apoyar la toma de decisiones en relación a la adquisición de bienes, planes de renovación e inversiones, favoreciendo la optimización de costes y la distribución óptima de los recursos de la entidad.
· Optimizar la asignación de recursos ante diferentes criticidades de riesgo.
· Mejorar la calidad de los datos patrimoniales agilizando los flujos de información entre áreas de la organización

Sector Público:
Ayuntamientos · Diputaciones · Ministerios · Hospitales · Confederaciones Hidrográficas · Puertos · Aeropuertos · Universidades · Fundaciones · Ferrocarriles · Defensa

Sector Público:
Industria · Farmacia · Automoción · Hoteles · Hospitales · Química · Alimentación · Logística · Aeronáutica · Ocio · Deporte · Inmobiliaria · Televisión · Seguros · Tecnología..

¿Por qué una correcta valoración
y conciliación económica?

Dentro de las organizaciones existe una dependencia, cada vez mayor, de los resultados derivados del balance contable y de la información económica asociada a los activos, lo que implica que esta información es sensible a la calidad y realidad de los datos existentes.
Más allá del cumplimiento de la normativa, desde coresolutions trabajamos junto a nuestros clientes en el desarrollo de conciliaciones físico-contables así como en valoraciones patrimoniales (de activos tangibles e intangibles) que inciden en la eliminación y/o minimización de riesgos en cuanto a:
· El cumplimiento de sus necesidades aseguradoras
· El cumplimiento de las obligaciones contables (valoraciones patrimoniales)
· El reconocimiento posterior de activos
· La venta, transmisión o cesión de activos

¿Cómo puede ayudarle
coresolutions?

Los servicios ofrecidos por coresolutions tienen como finalidad (1) mitigar los riesgos existentes en el manejo de la información económica así como (2) adecuar la gestión de la misma a las necesidades de la entidad.
coresolutions como empresa especializada en la conciliación y valoración de activos tiene establecido, dentro de su línea de servicios de cumplimiento normativo, los servicios tanto de “Apoyo a la implantación” como de “Revisión del Cumplimiento” de las normas relativas al cumplimiento del Plan General de Contabilidad, así como otros servicios de consultoría:
· Capitalización de activos asegurables
· Relación unívoca entre inversiones/inventario
· Flujos económicos de operaciones patrimoniales
· Análisis de procesos de gestión económica, gestión de información a proveedores y balance patrimonial.

Consultoría financiera
Seguimiento de auditorías

coresolutions ofrece así mismo servicios de consultoría financiera y seguimiento de auditorías, incluyendo:

· Test de Impairment
· Valoraciones RICS (para el cálculo de valor razonable, VRN, valor de Mercado…etc).
· Conciliación de registros y cuadre de cuentas
· Procedimientos de gestión económico-patrimonial
· Diagnóstico global de actividad financiera

¿Cómo puede ayudarle coresolutions?
software de gestión coreinvent©

En coresolutions somos expertos en la prestación de servicios de consultoría patrimonial y gestión de activos, lo que nos ha llevado al desarrollo de soluciones tecnológicas propias basadas en tecnología GIS y Location Intelligence, que sirven de motor de la transformación digital de nuestros clientes y permiten explotar y relacionar el conjunto de datos que genera cualquier entidad.
coreinvent© es una herramienta modular de gestión del patrimonio vía web, la cual integra un sistema de información geográfica como parte de su interfaz gráfica, y permite visualizar un gemelo digital (outdoor/indoor) del patrimonio para su gestión punto a punto desde cualquier terminal de manera descentralizada. Se trata de un sistema modular, flexible y fácilmente parametrizable, estableciendo un modelo de datos enriquecido a medida de nuestros clientes.

¿Por qué implantar un
Sistema de Gestión Patrimonial?

En base a nuestra amplia experiencia, hemos comprobado muchas veces cómo la reacción más habitual de los equipos de gestión, ante la evidencia de deficiencias en la calidad de su información patrimonial, suele ser la decisión inmediata de encargar la tarea de actualización de su inventario de bienes y derechos.
Sin embargo, tras la elaboración y/o actualización del inventario, entendemos la necesidad de desarrollar, estructurar, documentar y comunicar al equipo de control y gestión, unos criterios de gestión patrimonial (que cristalizan en un Modelo de Gestión Patrimonial>) que permitan definir cómo la compañía va a gestionar sus bienes en base a sus recursos y la normativa patrimonial y contable de aplicación, garantizando y asegurando de manera homogénea la integridad y calidad de los datos patrimoniales a lo largo del tiempo.

Gestión Integral del Patrimonio
Trazabilidad patrimonial

La Gestión del patrimonio debe situarse en el centro de los intereses de cualquier compañía a partir de un esfuerzo global que permita facilitar la comunicación (deficiente en muchos casos) entre departamentos. Este esfuerzo ha de poner en valor la potencialidad de la multitud de datos que se generan internamente en cualquier compañía, tanto por el departamento directamente afectado en un momento puntual, como por el resto para que se puedan aprovechar y mejorar su eficiencia a lo largo de la vida útil de los activos.
Una vez conseguido este cambio de paradigma, los diferentes departamentos podrán comenzar a trabajar coordinadamente para que la gestión patrimonial minimice los riesgos sobre el patrimonio y, establezca el Inventario de Bienes y Derechos como última expresión puntual de la gestión patrimonial.

Monitorización de activos
Actividad en tiempo real. IoT

En muchas ocasiones, en los procesos de gestión de activos, es necesario no solo identificar y controlar el inventario, sino que existen activos críticos o relevantes que precisan de un mayor grado de control, vigilancia y/o monitorización.
En coresolutions hemos avanzado en el desarrollo y gestión de gemelos digitales que permiten obtener información en tiempo real sobre la integridad de las infraestructuras de las instalaciones, los equipos y las personas.
Esto permite a nuestros clientes recopilar datos de calidad, monitorizar la dispersión de variables, avanzar en la digitalización de procesos, parametrizar acciones y notificaciones, así como mejorar la calidad, la seguridad y el medio ambiente de sus organizaciones.

Adquisición de datos
Tendencias y big data

La eficacia de los procesos de gestión patrimonial está directamente ligada a la calidad y estructura de los datos que genera y es capaz de explotar la organización.
En este ámbito, coresolutions integra en sus soluciones tecnológicas la adquisición de datos desde múltiples fuentes accesibles: archivos Excel, bases de datos (Oracle, PostgreSQL, MySQL), objetos XML, json, dispositivos de medida y control propietarios...etc.
De este modo existe tanto la seguridad de integración de datos de calidad, como la capacidad de analizar tendencias con un alto grado de aproximación y agilidad, capacidad de analizar comportamientos presentes y predecir comportamientos futuros.

Beneficios que aporta
¿para qué sirve?

Los servicios de Gestión de activos inmobiliarios ofrecidos por Coresolutions tienen como finalidad resolver las incidencias existentes en el patrimonio inmobiliario, de forma que se eviten y/o minimicen los riesgos patrimoniales.

Regularización patrimonial
Coordinación Catastro-Registro

Una correcta gestión del patrimonio permite detectar el conjunto de riesgos e incidencias que afectan al conjunto de bienes y derechos de cualquier entidad:
Incidencias catastrales
Incidencias registrales
Incidencias de titularidad
La Ley Hipotecaria y el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, tras su reforma por la Ley 13/2015, de 24 de junio, establecen un sistema de coordinación entre el Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad, para que éste incorpore la descripción gráfica georreferenciada de las fincas registrales, utilizando como base la cartografía catastral. Con ello se persigue dar mayor seguridad a los datos de ubicación, delimitación y superficie de las fincas registrales que son objeto del tráfico jurídico.